Estimation théorique
Rue de la Sauzaie,17630 La Flotte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Sauzaie,17630-La Flotte indique un avis de valeur compris entre 685.000€ et 773.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.850€ et 7.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 685.000€ et 773.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flotte (17161), comprenant 2799 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 16,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.600€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 685.000€ et 773.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flotte (17161), comprenant 2799 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.077€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 16,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.600€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-03 | 4 | RUE DE LA SAUZAIE | 4 | 133 | 149 | 590000€ | 4436€ |
2021-01-29 | 2 | RLE DES MOULINS | 5 | 120 | 708 | 850000€ | 7083€ |
2022-11-29 | 2 | RUE DE LA MER | 3 | 95 | 672 | 465000€ | 4895€ |
2021-01-29 | 35 | RUE DU PUITS LIZET | 4 | 117 | 527 | 610000€ | 5214€ |
2019-09-05 | 33 | RUE DU PUITS LIZET | 6 | 127 | 429 | 500000€ | 3937€ |
2020-12-21 | 8 | RLE DU PUITS LIZET | 6 | 210 | 503 | 1365500€ | 6502€ |
2022-12-20 | 14 | RLE DE LA FANTAISIE | 7 | 260 | 733 | 3345200€ | 12866€ |
2019-07-05 | 14 | CHE DU GROS MOULIN | 3 | 44 | 500 | 613329€ | 13939€ |
2019-10-28 | 3 | RLE DE LA SAUZAIE | 3 | 53 | 93 | 330000€ | 6226€ |
2022-07-29 | 6 | RLE DE LA SAUZAIE | 5 | 115 | 97 | 643000€ | 5591€ |
2021-03-19 | 40 | RUE DU PUITS LIZET | 4 | 149 | 259 | 680500€ | 4567€ |
2020-03-09 | 30 | RUE JEAN HENRY - LAINE | 3 | 122 | 439 | 250000€ | 2049€ |
2019-07-05 | 14 | CHE DU GROS MOULIN | 1 | 55 | 285 | 271671€ | 4939€ |
2021-06-23 | 19 | RUE DU PUITS LIZET | 1 | 28 | 133 | 270000€ | 9643€ |
2019-05-17 | 3 | RTE DE RIVEDOUX | 4 | 76 | 141 | 375000€ | 4934€ |
2022-05-17 | 6018 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 150 | 1073 | 1130000€ | 7533€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DU PUITS LIZET | 3 | 60 | 161 | 84000€ | 1400€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DU PUITS LIZET | 3 | 60 | 161 | 84000€ | 1400€ |
2023-01-04 | 26 | AV DE LA PLAGE | 5 | 113 | 640 | 3027290€ | 26790€ |
2020-07-04 | 1 | RUE DES MERCIERS | 3 | 60 | 531 | 480000€ | 8000€ |
2019-12-18 | 3 | RTE DE RIVEDOUX | 3 | 58 | 195 | 398000€ | 6862€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 100 | 71 | 310000€ | 3100€ |
2020-06-29 | 1 | RLE DU PUITS DE FER | 3 | 70 | 444 | 1000000€ | 14286€ |
2020-11-25 | 4 | RUE DE L OCEAN | 4 | 99 | 175 | 506665€ | 5118€ |
2020-06-16 | 51 | RUE ANDRE FAVREAU | 3 | 91 | 112 | 413950€ | 4549€ |
2019-07-23 | 19 | CHE DU GROS MOULIN | 6 | 157 | 753 | 831000€ | 5293€ |
2021-08-31 | 23 | CHE DU GROS MOULIN | 4 | 110 | 386 | 860000€ | 7818€ |
2022-12-15 | 3 | RUE DU PUITS DE FER | 5 | 70 | 160 | 1231400€ | 17591€ |
2021-06-18 | 4 | RUE BASSE | 2 | 72 | 63 | 292000€ | 4056€ |
2020-09-02 | 4 | RUE DU PUITS DE FER | 2 | 50 | 289 | 480000€ | 9600€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DU PUITS DE FER | 6 | 141 | 289 | 1382000€ | 9801€ |
2023-03-01 | 31 | RUE ANDRE FAVREAU | 7 | 180 | 193 | 1717630€ | 9542€ |
2021-10-06 | 54 | AV DE LA PLAGE | 3 | 76 | 505 | 1000000€ | 13158€ |
2021-03-15 | 11 | RUE DU PEUX GRIFFARD | 5 | 150 | 449 | 1743760€ | 11625€ |
2021-05-21 | 56 | AV DE LA PLAGE | 6 | 97 | 581 | 1740000€ | 17938€ |
2022-04-22 | 13 | CHE DE LA FONTAINE | 8 | 276 | 700 | 970000€ | 3514€ |
2020-10-02 | 66 | RUE GASTON LEM | 4 | 72 | 115 | 410000€ | 5694€ |
2019-12-20 | 54 | RUE CHARLES BIRET | 0 | 150 | 245 | 519100€ | 3461€ |
2021-04-26 | 11 | RUE JEAN HENRY - LAINE | 6 | 147 | 81 | 760000€ | 5170€ |
2022-02-03 | 1 | RUE GRENOUILLE | 5 | 177 | 280 | 1595000€ | 9011€ |
2020-07-30 | 11 | IMP BAPTISTE BERNARD | 4 | 134 | 340 | 572000€ | 4269€ |
2020-12-17 | 3 | RLE DES MOUETTES | 5 | 95 | 564 | 410000€ | 4316€ |
2022-07-13 | 28 | RUE DES BARBOTINS | 4 | 84 | 419 | 650000€ | 7738€ |
2020-09-07 | 4 | RUE DU RIVAGE | 3 | 60 | 65 | 399000€ | 6650€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 80 | 704 | 670000€ | 8375€ |
2021-03-26 | 6 | RUE GRENOUILLE | 4 | 120 | 117 | 642830€ | 5357€ |
2022-11-24 | 60 | RUE GASTON LEM | 8 | 300 | 391 | 1400000€ | 4667€ |
2020-06-17 | 11 | RUE DU PUITS LILOUX | 7 | 191 | 752 | 1100000€ | 5759€ |
2019-10-31 | 18 | RUE DU PUITS LILOUX | 6 | 193 | 487 | 1132000€ | 5865€ |
2019-11-08 | 11 | RUE JEAN HENRY - LAINE | 5 | 134 | 241 | 575000€ | 4291€ |
2019-12-27 | 47 | RUE GASTON LEM | 3 | 62 | 300 | 500000€ | 8065€ |
2019-12-13 | 44 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 80 | 82 | 542000€ | 6775€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DU PEUX GRIFFARD | 5 | 142 | 471 | 921705€ | 6491€ |
2021-05-06 | 42 | RUE CHARLES BIRET | 3 | 50 | 94 | 525000€ | 10500€ |
2022-05-06 | 6 | IMP ANDRE FAVREAU | 2 | 38 | 54 | 300000€ | 7895€ |
2022-04-04 | 23 | RUE DE L ARDILLIERS | 4 | 84 | 862 | 757000€ | 9012€ |
2021-05-06 | 10 | CHE DES POUZEREAUX | 9 | 255 | 332 | 2000000€ | 7843€ |
2022-12-09 | 1 | RLE DE LA MER | 4 | 88 | 482 | 850000€ | 9659€ |
2023-02-21 | 15 | RUE DU PUITS DE FER | 3 | 99 | 75 | 470000€ | 4747€ |
2022-09-15 | 22 | RUE DU PUITS LILOUX | 3 | 77 | 334 | 250000€ | 3247€ |
2020-01-30 | 54 | RUE GASTON LEM | 4 | 100 | 240 | 1325150€ | 13252€ |
2021-01-22 | 4 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 124 | 652 | 1220000€ | 9839€ |
2021-01-29 | 60 | RUE DE L ARDILLIERS | 3 | 104 | 243 | 614150€ | 5905€ |
2021-09-28 | 24 | RUE DU PUITS LILOUX | 4 | 100 | 347 | 680000€ | 6800€ |
2021-12-17 | 27 | RUE DE L OCEAN | 1 | 145 | 557 | 993800€ | 6854€ |
2023-05-17 | 6577 | RLE DE LA MER | 3 | 70 | 422 | 680000€ | 9714€ |
2020-11-09 | 28 | RUE DU PUITS LILOUX | 3 | 86 | 161 | 589600€ | 6856€ |
2021-01-12 | 11 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 110 | 344 | 784000€ | 7127€ |
2019-07-24 | 1 | RUE JEAN HENRY - LAINE | 4 | 90 | 0 | 270000€ | 3000€ |
2023-04-13 | 13 | RUE DE L ARDILLIERS | 7 | 180 | 790 | 950000€ | 5278€ |
2023-06-16 | 27 | RUE BAPTISTE BERNARD | 3 | 55 | 308 | 544570€ | 9901€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 167 | 680000€ | 10462€ |
2020-05-14 | 6 | RUE BAPTISTE BERNARD | 4 | 91 | 307 | 524000€ | 5758€ |
2022-04-06 | 19 | RUE CHARLES BIRET | 3 | 54 | 60 | 345765€ | 6403€ |
2022-04-06 | 40 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 100 | 70 | 553975€ | 5540€ |
2020-01-15 | 22 | RUE DE LA DOURDON | 4 | 97 | 278 | 475000€ | 4897€ |
2021-08-03 | 11 | CHE DES POUZEREAUX | 4 | 148 | 440 | 734000€ | 4959€ |
2020-11-05 | 14 | CHE DES POUZEREAUX | 2 | 48 | 674 | 600000€ | 12500€ |
2019-07-30 | 2 | AV DE LA PLAGE | 3 | 79 | 63 | 455000€ | 5759€ |
2019-05-13 | 32 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 80 | 72 | 437000€ | 5463€ |
2020-03-27 | 39 | RUE GASTON LEM | 5 | 102 | 291 | 600000€ | 5882€ |
2019-11-12 | 5 | RUE DES FLOTS | 3 | 70 | 151 | 597000€ | 8529€ |
2021-03-01 | 6 | RLE DU TEMPLE | 3 | 82 | 255 | 610000€ | 7439€ |
2022-07-26 | 6 | RLE DU TEMPLE | 3 | 82 | 255 | 1238650€ | 15105€ |
2021-11-02 | 40 | RTE DE RIVEDOUX | 4 | 104 | 301 | 718100€ | 6905€ |
2021-11-30 | 17 | RUE DU TEMPLE | 4 | 80 | 542 | 630000€ | 7875€ |
2020-12-01 | 16 | RUE DE LA DOURDON | 4 | 90 | 494 | 500000€ | 5556€ |
2021-12-17 | 26 | RUE BAPTISTE BERNARD | 3 | 93 | 550 | 740000€ | 7957€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DES FLOTS | 5 | 110 | 276 | 1056000€ | 9600€ |
2021-08-25 | 2 | IMP DU PETIT VILLAGE | 3 | 65 | 233 | 525000€ | 8077€ |
2021-06-16 | 32 | RUE DU PUITS LILOUX | 3 | 59 | 390 | 464000€ | 7864€ |
2023-03-30 | 3 | RUE DE L ARDILLIERS | 6 | 175 | 519 | 827000€ | 4726€ |
2021-04-19 | 31 | RUE GASTON LEM | 1 | 40 | 27 | 300000€ | 7500€ |
2023-04-14 | 31 | RUE GASTON LEM | 1 | 40 | 27 | 300895€ | 7522€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DU TEMPLE | 4 | 75 | 174 | 687116€ | 9162€ |
2020-12-14 | 4 | RUE DU TEMPLE | 3 | 83 | 185 | 570000€ | 6867€ |
2019-08-27 | 10 | RUE DE L ARDILLIERS | 3 | 90 | 348 | 641000€ | 7122€ |
2021-03-23 | 11 | RUE CHARLES BIRET | 4 | 62 | 84 | 611000€ | 9855€ |
2020-09-24 | 29 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 95 | 288 | 620035€ | 6527€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DU TEMPLE | 4 | 80 | 211 | 500000€ | 6250€ |
2023-02-28 | 2 | RUE DU TEMPLE | 5 | 123 | 211 | 1050610€ | 8542€ |
2021-03-22 | 16 | RUE CHARLES BIRET | 2 | 56 | 56 | 282800€ | 5050€ |
2022-09-12 | 23 | RUE GASTON LEM | 3 | 83 | 71 | 480000€ | 5783€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 77 | 255000€ | 3643€ |
2023-05-30 | 9 | QUAI DE SENAC | 3 | 232 | 0 | 560000€ | 2414€ |
2020-05-28 | 18 | RUE DES FLOTS | 2 | 46 | 734 | 1125000€ | 24457€ |
2019-07-31 | 26 | RUE GASTON LEM | 4 | 105 | 127 | 593300€ | 5650€ |
2020-07-09 | 6 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 80 | 722 | 1260000€ | 15750€ |
2023-05-11 | 6 | RUE DES CHASSEURS | 6 | 268 | 722 | 253789€ | 947€ |
2022-02-02 | 1 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 87 | 422 | 1350000€ | 15517€ |
2021-07-22 | 24 | RUE GASTON LEM | 5 | 99 | 210 | 690000€ | 6970€ |
2022-07-29 | 1 | VC RAIZE DES POUZEREAUX | 6 | 171 | 450 | 864800€ | 5057€ |
2020-10-15 | 8 | CAR SAINT PIERRE | 4 | 67 | 138 | 582000€ | 8687€ |
2023-03-30 | 2 | RLE DE L AIRMORIN | 4 | 69 | 121 | 651900€ | 9448€ |
2021-12-02 | 6 | RLE DE L AIRMORIN | 3 | 100 | 248 | 675000€ | 6750€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DU CIMETIERE DES PROTESTAN | 9 | 227 | 951 | 2164540€ | 9535€ |
2021-01-22 | 15 | RLE DE L AIRMORIN | 5 | 130 | 256 | 762700€ | 5867€ |
2021-05-31 | 32 | AV DU HUIT MAI | 4 | 140 | 465 | 1365140€ | 9751€ |
2020-09-19 | 12 | RUE GASTON LEM | 3 | 77 | 79 | 398000€ | 5169€ |
2021-06-08 | 2 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 1 | 46 | 41 | 320000€ | 6957€ |
2022-07-08 | 2 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 1 | 46 | 41 | 400000€ | 8696€ |
2021-07-19 | 6 | RUE DES SABLINS | 2 | 60 | 443 | 420000€ | 7000€ |
2022-06-20 | 6 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 5 | 120 | 123 | 804290€ | 6702€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DE L AIRMORIN | 1 | 65 | 152 | 514500€ | 7915€ |
2022-04-01 | 10 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 2 | 130 | 139 | 782000€ | 6015€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DE L AIRMORIN | 3 | 39 | 0 | 539200€ | 13826€ |
2019-10-10 | 14 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 4 | 75 | 109 | 590000€ | 7867€ |
2022-03-11 | 10 | RUE DES MARAIS | 4 | 84 | 331 | 370000€ | 4405€ |
2020-02-28 | 20 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 4 | 106 | 243 | 620000€ | 5849€ |
2020-02-07 | 18 | RUE DU MARCHE | 5 | 118 | 127 | 692600€ | 5869€ |
2021-12-03 | 11 | CRS FELIX FAURE | 3 | 70 | 102 | 500000€ | 7143€ |
2021-11-29 | 22 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 3 | 78 | 79 | 590000€ | 7564€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DES TAMARIS | 5 | 135 | 480 | 924220€ | 6846€ |
2023-02-27 | 26 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 3 | 100 | 72 | 450000€ | 4500€ |
2020-06-22 | 23 | AV DU HUIT MAI | 5 | 150 | 310 | 801600€ | 5344€ |
2020-12-10 | 23 | RUE CAMILLE MAGUE | 3 | 45 | 88 | 568424€ | 12632€ |
2022-07-13 | 36 | RUE DE L AIRMORIN | 3 | 55 | 44 | 380000€ | 6909€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DE LA PORTE ROUGE | 7 | 185 | 400 | 1800000€ | 9730€ |
2023-03-16 | 29 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 2 | 120 | 62 | 383000€ | 3192€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DES TAMARIS | 3 | 80 | 447 | 738000€ | 9225€ |
2021-10-29 | 35 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 7 | 138 | 632 | 1350000€ | 9783€ |
2022-05-18 | 35 | RUE GUSTAVE DECHEZEAUX | 7 | 138 | 632 | 1750000€ | 12681€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 4 | 131 | 183 | 995780€ | 7601€ |
2021-05-07 | 22 | RUE CAMILLE MAGUE | 2 | 32 | 51 | 273500€ | 8547€ |
2020-06-02 | 7 | RLE SAINTE CATHERINE | 2 | 54 | 148 | 320000€ | 5926€ |
2019-07-10 | 1 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 4 | 169 | 290 | 815500€ | 4825€ |
2020-12-02 | 1 | RUE DU PUITS CHARRAUD | 4 | 169 | 290 | 1300000€ | 7692€ |
2020-11-06 | 3 | RLE SAINTE CATHERINE | 3 | 75 | 92 | 528270€ | 7044€ |
2020-06-23 | 2 | RLE SAINTE CATHERINE | 3 | 75 | 76 | 540270€ | 7204€ |
2022-06-10 | 8 | RLE DE L ELECTRICITE | 2 | 137 | 792 | 1414000€ | 10321€ |